新闻资讯
贵阳中心城区控规优化调整公示 涉及观山组团四大地块
9月5日，贵阳市自然资源和规划局发布关于《中心城区控制性详细规划（细则）—观山组团大关单元GS-14-01地块优化调整》的公示。公告显示，GS-14-01-09（调）地块：用地面积2.01公顷，用地性质为商业用地，容积率≤2.5，绿地率≥30%，建筑密度≤50%，商业建筑限高120米，居住建筑限高应满足显山露水、高低错落的要求，以审定方案为准，兼容49%居住建筑。GS-14-01-11（调）地块：
万科·四季都会|华阳小学观湖校区正式开学 开学典礼圆满举办
云天收夏色，木叶动秋声。在这满怀收获的初秋时节，华阳小学观湖校区迎来了一批朝气蓬勃、天真可爱的一年级新生。新学期，新开始，新起点，2024年9月2日上午，华阳小学观湖校区正式举行2024年秋季开学典礼暨一年级新生入学仪式。金秋九月 扬帆起航在主持人热情洋溢的开场白中，开学典礼正式拉开帷幕。华阳小学党
贵阳中海印龙泉「印象泉湖“镜”看秋天」主题摄影大赛启幕
每一个瞬间，都有美好在生长；每一个时刻，都有幸福在萌芽，湖光、山色、花草、晨曦、旅人……对泉湖的美好，您一定有自己的理解，用手中的镜头，记录您眼中泉湖最美的样子。中海·印龙泉「印象泉湖“镜”看秋天」主题摄影大赛热势来袭，让泉湖的风光停驻，定格瞬时的美好，让镜头成为美好时刻的记录者、见证者，也让更多的
贵阳铁建城青云市集城市展厅即将开放
9月7日，贵阳铁建城青云市集城市展厅即将开放。同时，贵阳首个黑神话悟空快闪也将惊艳亮相。据了解，铁建地产贵州公司深耕林城，铁建城登场即非凡，从“影响贵阳未来0年”出发，立势城市发展潮头，铺展开城市更新的恢弘乐章。由此，开启用长期规划和慢开发的“PUD”模式建造铁建城，邀请世界著名大师团队，如EMO、高林贝尔、山水比德等进行建筑景观设计，同时以公园城市形态造城、营城，包括规划城市配套体系、文化空间、
债券融资利率同环比下降 华润置地等头部房企融资成本持续降低
9月5日，据中指研究院消息，债券融资利率同环比下降，华润置地等头部房企融资成本持续降低。从融资利率来看，本月债券融资平均利率为2.53%，同比下降0.91个百分点，环比下降0.28个百分点。本月海外债零发行、信用债和ABS利息均下降带动融资综合平均利率下降。其中，信用债平均利率为2.53%，同比下降0.84个百分点，环比下降0.04个百分点；ABS平均利率为2.53%，同比下降0.61个百分点，环
信用债发行量环比大幅增长 民企信用债发行量增加
9月5日，据中指研究院消息，8月信用债发行量环比大幅增长，民企信用债发行量增加。从融资结构来看，8月，房地产行业信用债融资355.0亿元，同比下降23.4%，环比增长70.0%，占比64.6%；ABS融资194.2亿元，同比下降5.5%，环比增长43.4%，占比35.4%。8月信用债发行总量较上月明显增长，民营房企发债规模和范围有所增加，滨江、美的置业、卓越月内发行5笔信用债，合计规模29.3亿元
8月房企债券融资总额为549.2亿元 融资规模环比增长
9月5日，据中指研究院监测，2024年8月房地产企业债券融资总额为549.2亿元，同比下降20.8%，环比增长52.0%。行业债券融资平均利率为2.53%，同比下降0.91个百分点，环比下降0.28个百分点。
房源上新！贵阳龙湖舜山府B-9号楼再获预售证
9月5日，据筑房网消息，龙湖G(21)021号地块项目（推广案名：贵阳龙湖舜山府）再获一张预售证，B-9号楼12套住宅房源即将入市，建筑面积1661.72m²。据了解，龙湖舜山府位于云潭板块CLD中央生活区。秉承“承一府之精粹，造东方之绝美”设计主题，龙湖舜山府匠造约24937.78㎡景观，约3658.23㎡水景，满足全龄段居住生活感受，并因地制宜打造错落有致的台地景观，实现交融式的动态景观，让建
贵阳投控置业璟系二号作品观山怡璟惊艳登场
9月5日，据贵阳投控置业宣传海报消息，其璟系二号作品观山怡璟惊艳登场。据了解，观山怡璟项目地块于2023年12月份由贵阳投控置业旗下公司贵阳市锦融置业有限公司&观山湖城市运营集团旗下贵阳观山湖新型城镇化建设投资有限公司以1.69亿元的价格摘得。该项目位于观山湖区繁华商圈地段，在贵遵路东侧、阳
配建幼儿园由6班调至3班 贵阳观山组团高新单元地块新动态
9月4日，贵阳市自然资源和规划局发布关于《中心城区控制性详细规划（动态维护）—观山组团高新单元GS-12-03-08地块》规划方案的公示。公示显示，GS-12-03-08地块位于观山组团中部，长岭南路（数博大道）东侧，都匀路北侧。净用地面积2.95公顷。调整内容：对地块周边市政道路交叉口进行渠化，同
旭辉建管公布9月社群活动日历 为业主定制精彩美好生活
9月4日，旭辉建管发布9月社群活动日历，为业主定制精彩美好生活。据了解，从“建造好房子”到“创造美好生活”，旭辉建管基于行业发展趋势及客户需求洞察，依托二十余年积淀的大量优质资源，为业主搭建社群平台——“玖朝荟”，以遍布全国的优质资源体系，深度满足业主居住安全感、社会价值感、情感需求，打磨差异化产品服务能力，实现为委托方增值。据悉，“玖朝荟”是基于旭辉建管“定制化服务”体系，为业主打造的高端生活专
公告！贵阳六种情况下二手房购房公积金提取需统一审核
9月3日，贵阳市住房公积金管理中心发布关于进一步加强二手房提取审核公告。公告显示，缴存人购买二手房申请提取个人住房公积金，存在下列情形之一的，实行集中统一受理审批。非配偶、父母、子女以外人员共同购房申请提取住房公积金的；同一套住房在12个月内发生两次及以上交易的；所购房屋交易价格（单价）明显偏离当地市场水平的；已出售同一套住房权属后又将该住房购回的；购买非户籍地住房的；其他存疑的提取情形。同时，对
贵阳铁建城|国家队发来了感谢信
奥运精神引领未来，共筑全民健身中国梦。巴黎奥运会的辉煌成就，不仅是中国体育健儿努力的结晶，更是全国人民共同支持的结果。近日，中国铁建地产贵阳铁建城马术运动中心收到了中国国家现代五项队发来的感谢信，特别感谢该中心在其备战奥运期间做出的贡献。据介绍，现代五项是由马术、击剑（重剑）、射击、游泳及跑步5个单独的运动项目组成的一种综合性比赛项目。在巴黎奥运会现代五项比赛日，中国队有三名运动员参加，并在马术单
融资|金融机构2024下半年不动产投资总额大多无增长预期
9月4日，据中指研究院2024下半年中国不动产市场趋势预判调查结果显示，金融机构2024下半年不动产投资总额大多无增长预期，公募REITs成为最重要的不动产投资类型，资产的回报率和城市线级是最受关注的资产因素。投资总额层面，金融机构下半年投资不动产仍相对犹豫，超八成不倾向增加投资。相较于上半年，由于行业风险仍在蔓延，部分企业的危机尚未解除，市场上优质的不动产资产较少，超四成金融机构预计下半年投向不
观点|民营房企融资渠道相对单一 白名单作用有待加强
9月4日，据中指研究院2024下半年中国不动产市场趋势预判调查结果显示，2024下半年房企融资环境需针对性改善，民企融资压力仍较大，融资渠道相对单一，白名单作用有待加强。融资环境层面，超八成调查对象预计房企的融资难度不会继续提升，不同性质房企对于融资成本的预期分化明显，房企融资环境需针对性改善。关于融资难度，近六成调查对象认为融资难度无明显变化，持改善预期者虽由上半年的约四成缩减至约两成，但也高于
调查|下半年销售额增长预期不足，房企拿地意愿有修复迹象
9月4日，据中指研究院2024下半年中国不动产市场趋势预判调查结果显示，2024下半年销售额环比增长预期普遍不足，房企延续拿地意愿较弱态势但有修复迹象。销售层面，销售额环比增长信心普遍不足，不同性质房企预期产生变化。超四成房企调查对象预计2024下半年所属公司的销售额与上半年基本持平，持下降预期的调查对象比例超四成，而仅有不到两成的房企有增长预期。相较于上半年调查结果，不同性质房企预期有明显变化：
贵阳诚景·尚城两大地块再获许可证 二三期规划约45.3万平
9月4日，据贵阳市自然资源和规划局消息，诚景·尚城-地块二、地块三获得建设工程规划许可证。据了解，该项目建设位置位于贵阳市南明区后巢乡四方河村，建设单位为永鹏生活服务（贵州）有限公司。据公示显示，总用地面积113149.86平方米，计容用地面积80185.77平方米，不计容用地面积32964.09平
贵阳铁建城|4周年，一座城市的20年之约，世界舞台的序章
4年，能让一个城市厚积薄发走向精彩，4年，能让一座城市对话世界迈向国际。贵阳铁建城，遵循“城-人-产”的城市运营逻辑，坚持规划先行、配套先行，围绕着城市运营商主战略，以全产业链式的高质量城市运营，促进了城市价值成长和功能升级。铁建城的定义，是判断的前瞻、规划的超前、资源的领先。把建筑做成风景，把配套
贵阳市南明区尚诚小学（诚景·尚城华麟小学）开学仪式举行
9月3日，南明区尚诚小学（诚景·尚城华麟小学）迎来了首次开学启航仪式，红毯铺展，彩旗飘扬，一座精心设计的启智门，仿佛是通往知识殿堂的门户，欢迎着每一位怀揣梦想的小学生踏入这知识的殿堂。欢快而温馨的校园氛围，充满着对新生们的殷切期望与美好祝福，以满满的仪式感，共同见证了孩子们人生进阶的荣耀时刻。寄语未来 共筑梦想随着悠扬的音乐响起，开学仪式在庄严而热烈的氛围中拉开序幕。南明区人民政府教育督
8月再登顶！龙湖藏品级奢宅，引领贵阳高端置业风向标
8月荣登贵阳200㎡以上奢宅销售面积TOP1，龙湖·领峯，再次以一份全城瞩目的傲人成绩单，鉴证龙湖作为30年“豪宅专家”的硬实力和超级产品力。热势一燃再燃，传奇有迹可循。龙湖领峯经过10余年不断发展，金融城不仅是贵阳面向世界的产业高地，更是一个人才高地。为此而配套的人居筑品，必须是拔尖的。城市稀贵地段，再加上龙湖卷出天际的产品力，如此“王炸”组合，龙湖·领峯的热销也就成为了必然。择址金融城极核 城
开学了！云岩区教育强区再添强校名片
随着金秋温柔的步伐临近，贵阳市的教育界迎来了一股清新之风。中铁·尚和锦城项目内的贵阳市第十九中学尚和锦城校区与贵阳市第二实验小学尚和锦城校区，近日正式拉开了新学期的序幕，以崭新的面貌，迎接首批学生的到来。本次开学，中学迎来了1个班级的新生力量，而小学则满怀喜悦地迎来了2个班级的活泼身影，共同开启了知识的探索之旅。殷切关爱开学典礼温暖而热烈在晨光初破晓的温柔中，校园披上了新学期的希望之裳，全校师生汇
贵州首展非洲动物标本展即将在贵阳方圆荟·海豚广场举行
9月7日-10月31日，贵州首展非洲动物标本展即将在贵阳方圆荟·海豚广场举行。据了解，方圆荟·海豚广场位于贵州贵阳核心商圈花果园，项目商业面积22万平方米，拥有8层主题商业空间，采用三首层设计，B1层接驳轨道交通3号线花果园站。打造集年轻力、美学力、社交力为一体，满足周边及全域家庭消费的城市商业综合体。方圆荟·海豚广场规划铺位数463个，打造商圈最强商品力矩阵，将引入城市首店、创新体验业态，打造品
8月5家物业服务企业抖音视频号点赞量和转发量共计6.2万次
9月3日，据中指物业研究官微消息，2024年8月，5家物业服务企业抖音视频号点赞量和转发量共计6.2万次。其中建业物业尤其突出，抖音视频号点赞量和转发量超1.5万次。
8月30家物业服务企业微信视频号点赞量和转发量共计28.4万次
9月3日，据中指物业研究官微消息，2024年8月，30家物业服务企业微信视频号点赞量和转发量共计28.4万次，TOP30企业微信视频号点赞量和转发量平均约0.9万次。其中排名前三的微信视频号分别为建业物业/建业新生活、新希望服务视频号矩阵、彩生活服务集团/彩之云，点赞量和转发量合计超过2万次。
8月TOP50企业微信公众号阅读量共计约314万次
9月3日，据中指物业研究官微消息，2024年8月TOP50企业微信公众号阅读量共计约314万次，微信公众号阅读量均值约6.3万次。其中，公众号万物有云/邻居、中海物业公众号矩阵、长城物业集团的阅读量超过分列前三位，均超过20万次。分层级来看，TOP10企业微信公众号阅读量均值为19.7万次，TOP11至TOP30企业微信公众号阅读量均值4.7万次。
真1.28容积率！贵阳乾麟龙壹号院再推空中院墅
9月3日，据贵阳乾麟龙壹号院宣传海报消息，其再推建面约130-152m²空中院墅。据了解，项目自建约2万方滨河公园，眦邻太极田、极地海洋公园、节庆街等城市重要资源，家门口即享休闲度假。社区约1.28低容积率，合围打造，项目占地5.8万方仅531户，为居者提供舒适的自然居境。此外，该项目社区配套基于五
贵阳南明区诚景尚城华麟学校2024年秋季开学典礼暨启航仪式举行
9月3日，贵阳市南明区诚景·尚城华麟学校2024年秋季开学典礼暨启航仪式举行。据了解，诚景·尚城作为入驻贵阳的重大开篇之作，雄踞南明主城甘荫塘板块，稳享贵阳“一核三中心多组团”规划、阿哈湖绿核发展圈红利。贵阳华麟学校将向诚景·尚城华麟学校输出成功的办学理念、办学方式、教学成果，积极与诚景·尚城的携手
存量房贷利率下调要来了？会怎么降？
近日，有关存量房贷利率下调的传闻再度引起了市场高度关注，内容主要包括：一是存量按揭客户可以与银行重新协商房贷利率；二是可以将现有按揭贷款直接转入其他银行，并重新签订按揭合同。当前存量房贷利率仍处于较高水平，降低存量房贷利率符合群众热切期盼，未来存在下调预期2023年8月，央行、金融监管总局下发《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》明确自2023年9月25日起，存量首套住房商业性个人住房贷款
2024年1-8月房企经营业绩解读 涉及销售拿地融资等方面
中指研究院分析师杨骁先生在9月2日下午的“中指市场形势及企业研究成果分享会”中，对1-8月企业经营业绩进行解读。房企销售方面，根据中指研究院数据显示，2024年1-8月，TOP100房企销售总额为26832.4亿元，同比下降38.5%，降幅较上月继续收窄1.6个百分点。8月单月，TOP100房企销售额同比下降22.1%，环比降低2.43%。其中，典型企业如电建地产、远洋集团、中国金茂等8月当月销售
高效兑现！贵阳青秀麓谷山语首批次提前约4个月交付
9月2日，据贵阳青秀麓谷山语宣传海报消息，9月5日-10日，项目首批次提前约4个月交付。此次贵阳青秀麓谷山语提前交付是央企硬核兑现力，亦是业主信赖与房企品质的双向奔赴。据了解，青秀·麓谷山语位于花冠路与中环交汇处，一环及1.5环之间，环绕贵阳主城云岩、南明老城区，南明区中心向南外扩的核心区域花冠路源点板块。作为主城最大的在建项目之一，项目将分三期开发，建成后将与青秀·2046、青秀·楠庭相连，形成