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10月物业标场“量增价卷”：住宅龙头与区域劲旅同台，办公赛道强者恒强
2026年10月，全国物业服务招标信息3.70万条，同比增长44.55%；全国物业服务中标信息4.53万条，同比增长33.65%。
行业观察2026-11-03
11-03热新政细则落地，楼市“新预售”时代开启，市场回稳待观察行业观察11-03热新规后首场供地大考：768亿宅地待拍 底价成主流 核心破溢价行业观察11-02热8·28新政后土拍跟踪⑧｜10月溢价率降至新低，17城细则落地行业观察11-02热降幅收窄！前10月百强房企销售2.54万亿 行业阵营继续收缩行业观察11-02热二手房成交活跃但价格承压，年末市场预计延续筑底态势行业观察10-30热15城现房销售细则落地，有哪些新趋势？行业观察10-30热太盟40亿接手恒大物业：折让三成、维持上市地位行业观察10-29热“银十”楼市：二手房成交量同比增幅走扩行业观察10-29南航物流在黔启动冬春“硬核”升级楼市速递10-28热专项债最新进展：城市更新超2500亿元，土储专项债约3438亿元行业观察
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NEW HOMES
货比三家 · 真实房源优选新房推荐
全城热盘 · 真实报价 · 一站大比选
01
热推龙湖·青雲赋
官渡 · 塔楼
18655元/㎡
02
热推昆明锦粼天曜
西山 · 高层 板楼
21000 元/㎡
03
热推中国铁建·西派国樾
官渡 · 板楼,塔楼
价格：26000.00元/平方米
04
热推雅居乐中央雅府
官渡 · 板楼
价格：14000.00元/平方米
05
热推中海汇德里
盘龙 · 板楼
价格：21000.00元/平方米
06
热推美的北京路9號
盘龙 · 板楼,塔楼
价格：24000.00元/平方米
07
热推中国铁建·山语桃源
呈贡 · 板楼
10124元/㎡
08
热推龙湖·山海原著
西山 · 住宅、商业
25272元/㎡
09
热推保利·和光屿湖
晋宁 · 板楼
价格：9500.00元/平方米
10
热推中海云麓九里
盘龙 · 洋房,联排,叠拼
18633元/㎡
11
热推万科500里
官渡 · 板楼,塔楼
价格：23000.00元/平方米
12
热推中海寰宇中心
官渡 · 住宅
17529元/㎡
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城楼百科
历史追踪· 人文故事 · 城市记忆卡
01
活跃盘
龙湖·青雲赋
官渡🏫学区划片📋五证齐全⚠️风险公示🏗️实景进度
龙湖·青雲赋：昆明官渡代表性塔楼，参考均价待定。
建成
—
户数
—
物业
—
02
活跃盘
昆明锦粼天曜
西山🏫学区划片📋五证齐全⚠️风险公示🏗️实景进度
昆明锦粼天曜：昆明西山代表性高层 板楼，参考均价21000 元/㎡。
建成
—
户数
1052户
物业
新希望物业
03
活跃盘
中海云著
五华🏫学区划片📋五证齐全⚠️风险公示🏗️实景进度
中海云著：昆明五华代表性板楼，参考均价住宅：13500元/平 商住公寓：7017元/平起。
建成
—
户数
2520户
物业
中海物业管理有限公司昆明分公司
04
活跃盘
中国铁建·西派国樾
官渡🏫学区划片📋五证齐全⚠️风险公示🏗️实景进度
中国铁建·西派国樾：昆明官渡代表性板楼,塔楼，参考均价价格：26000.00元/平方米。
建成
—
户数
1501户
物业
中铁建物业管理有限公司昆明分公司
05
活跃盘
雅居乐中央雅府
官渡🏫学区划片📋五证齐全⚠️风险公示🏗️实景进度
雅居乐中央雅府：昆明官渡代表性板楼，参考均价价格：14000.00元/平方米。
建成
—
户数
暂无资料
物业
暂无资料
06
活跃盘
中海汇德里
盘龙🏫学区划片📋五证齐全⚠️风险公示🏗️实景进度
中海汇德里：昆明盘龙代表性板楼，参考均价价格：21000.00元/平方米。
建成
—
户数
1736户
物业
中海物业管理有限公司昆明分公司
07
活跃盘
美的北京路9號
盘龙🏫学区划片📋五证齐全⚠️风险公示🏗️实景进度
美的北京路9號：昆明盘龙代表性板楼,塔楼，参考均价价格：24000.00元/平方米。
建成
—
户数
1355户
物业
暂无资料
08
活跃盘
万科500里
官渡🏫学区划片📋五证齐全⚠️风险公示🏗️实景进度
万科500里：昆明官渡代表性板楼,塔楼，参考均价价格：23000.00元/平方米。
建成
—
户数
603户
物业
昆明万科物业服务有限公司
