楼市速递
需求侧刚性和改善同时释放 供给侧保障、优化齐发力
3月10日，据克而瑞研究中心消息，十四届全国人大三次会议民生主题记者会于9日召开，会上住房和城乡建设部部长倪虹就住房相关问题回答中外记者提问。从住建部的发声来看，重点做好四件事的核心其实还是在供求两端。需求端：调减限制性措施、加力实施城中村和危旧房改造，释放刚性和改善需求首先，从政策“组合拳”来看，
总户数1116户！洋浦地产入黔第二子頭号山项目规划设计方案公示
3月7日，贵阳市自然资源和规划局发布关于洋浦·頭号山项目规划设计方案批前公示。据悉，该项目是洋浦地产入黔第二子，于2024年12月20号被洋浦地产以总价5.61亿元，楼面价4284元/平米成功拍下。公示显示，该项目规划总用地面积44996.68㎡，计容用地面积36316.17㎡，不可计容用地面积86
28城3月供应环比倍增 京广深杭等集中放量
3月7日，据CRIC调研，3月28个重点城市预计新增商品住宅供应面积721万平方米，环比倍增166%，同比下降36%，受1-2月基数较低影响，一季度累计同比下降28%。分能级来看，一线城市推盘积极性依然较高，3月预计供应170万平方米，环比上涨222%，同比下跌50%。北上广深中仅上海供应略显疲软，
竞争持续加剧！从两会看代建企业发展机遇
3月6日，中指研究院最新发布《从两会看代建企业发展机遇》。第十四届全国人民代表大会第三次会议于5日召开，国务院总理李强作政府工作报告，对过去一年的各项工作进行回顾，并阐述了2025经济社会发展总体要求、政策取向和工作任务，其中房地产相关内容重点提及持续用力推动房地产市场止跌回稳、因城施策调减限制性措
适时降准降息 更大力度促进楼市股市健康发展
3月6日，据克尔瑞研究中心消息，政府工作报告指出，实施适度宽松的货币政策。发挥好货币政策工具的总量和结构双重功能，适时降准降息，保持流动性充裕，使社会融资规模、货币供应量增长同经济增长、价格总水平预期目标相匹配。优化和创新结构性货币政策工具，更大力度促进楼市股市健康发展。“适度宽松的货币政策”和“适
贵阳中曹水厂改扩建工程厂外配水工程规划批前公示
3月5日，贵阳市自然资源和规划局发布关于贵阳市中曹水厂改扩建工程厂外配水工程建设工程规划许可行政审批批前公示。公示显示，贵阳北控水务有限责任公司申请核发贵阳市中曹水厂改扩建工程厂外配水工程《建设工程规划许可证》事宜。依据申请，此次申报方案管道全长4010米，管径DN150~DN1200。管道主要沿漓
贵阳洋浦觀山玉发布最新工程进度 涉及高层区、幼儿园等
3月4日，贵阳洋浦觀山玉发布最新工程进度，涉及高层区、合院区、幼儿园及华润小学扩建项目。其中高层区1号楼主体结构施工至4层；2号楼主体结构施工至24层；3号楼主体结构施工至33层（主体结构封顶），1-30层墙体砌筑完成；5号楼主体结构施工至25层，1-17层墙体砌筑完成；6号楼主体结构施工至23层（
贵州弘泽华峰科技园建设项目政审审批前公示
3月3日， 贵阳市自然资源和规划局发布贵州弘泽华峰科技园建设项目政审审批前公示。公示显示，该项目规划总用地面积33957.8㎡，计容用地面积20967.5㎡，可建设规模面积41935㎡，容积率0.8%-2%，绿地率不小于20%，建筑限高60M，主要性质为工业用地兼容物流仓储用地。总建筑面积17394
贵阳恩祥仁大甲第|教育基因持续“城”长 共筑城邦蓝图
贵阳云岩恩祥知识城邦蓝图再进阶——云岩区教师进修学校附属实验幼儿园正式启动建设。这是恩祥|仁大甲第项目2025年建设历程的一重要举措，更标志着知识城邦知识生态版图又一拼图正式开启。仪式现场，在全体员工及施工总包单位与工人的见证下，在鞭炮声中挖机启动开挖动土，标志着幼儿园正式动工开始建设，期待幼儿园早
开年土拍升温背后：优质地块加量与专项债收地提速
中指研究院高级分析师孟新增先生在3月3日下午的“中指市场形势及企业研究成果分享会”中，对近期土地市场升温原因及未来市场走势做出分享：土地市场成交方面：1-2月核心城市多宗热点地块成交带动300城住宅用地出让金同比增长约三成；2月300城住宅用地成交规模、土地出让金同比均增长。土拍方面：核心城市优质地
超流体曲线立面以超前设计创造“曲线豪宅” 引领住宅审美新风向
曲线甚至已成为豪宅标配，是豪宅精细化设计中重要的一部分，是展现住宅艺术性、创新性的重要媒介。曲线立面是建筑与艺术融合的全新探索，它不仅在形态上带来新的美学感受，更带来全新未来发展方向，赋予建筑更多的创意和生命力。比如，成都金茂璞逸锦江以东方古典美学为灵感，传承中式对称美学奥义，提取“竹节"符号元素，
M产品力|绿城余姚晓月沁园5000㎡实景示范区倾城共赏
从七千年前河姆渡文化中"一轮明月照千古"的文明曙光，到横跨姚江的通济桥镌刻"千里遥吞沧海月"的磅礴气象，再至王阳明"吾心自有光明月"的哲学升华。跨越时空长河，在余姚的地脉文化中，自始至终都贯穿着"月"的精神图腾。怀着对余姚“心有光明月”先贤精神的致敬，舜瑞绿城·余姚晓月沁园以“月”为空间叙事主线，融
商业地产最新项目布局披露！涉及万达、华润、龙湖、新城及万科等
2月27日，据赢商网官微消息，近年来，商业地产增量下行，头部企业成为增量市场的主力军，央国企的资源优势更加凸显，它们的最新发展战略、产品线，以及新项目也备受行业关注。赢商网梳理了万达、华润、龙湖、新城、万科、宝龙、爱琴海、世纪金源、招商商管、保利、大悦城、碧桂园、恒太、天虹、建发、杉杉等16个国内商
宝能国际会展城|贵阳主城现房1万起 开启都会生活新篇
春风送暖，安家正当时。即将来到三月的贵阳，万物复苏，正是焕新人居的美好时节。宝能国际会展城以"实景现房"兑现品质承诺，1万元起即可抢占南明主城核心资产，拥抱触手可及的美好生活。一核四区占先机TOD枢纽畅达全城作为龙洞堡临空经济示范区核心板块的封面之作，宝能国际会展城以"一核四区"战略为依托，在空港+
单周劲销2187万 保利时代再夺贵阳楼市双冠王
2月24日，据贵阳保利时代宣传海报消息，其单周劲销2187万，再夺贵阳楼市双冠王。据悉，此次统计数据来源为筑房网备案数据及铭腾机构统计，统计时间为2025年2月15日至2月21日。据了解，保利时代择址贵阳城市发展黄金地带，紧邻城市主干道，交通网络四通八达，无论是日常出行还是商务往来，都能享受到便捷。
杭州建发云湖之城|中签率创新低！湖岸大宅新品即将开盘
当人生和事业迈向更广阔的疆域，便更加畅享内心的丰盈与从容，对繁华、自然、空间的理解更加深刻。建面约239平一线湿地湖景大宅，基于大事业家的家族特点，重新审视自然、尺度、品位之间的关系，创造更懂生活的名流改善大宅。类两梯一户家族礼序厅东方归仪名门荣耀豪宅的私密感是从电梯开始的，“类两梯一户”设计匹配大
专项债收购存量闲置土地进程加快 有望促进市场进入新的循环
2024年，中央和监管部门持续出台盘活闲置存量土地的相关政策。5月，住建部、自然资源部提出妥善处置闲置土地、盘活存量土地。6月，自然资源部和国家发改委发布《关于实施妥善处置闲置存量土地若干政策措施的通知》（自然资发〔2024〕104号），提出三个方面18条举措处置闲置存量土地。10月，财政部明确允许
各地两会密集召开 推动房地产市场止跌回稳在政府工作报告高频出现
2月19日，据克而瑞物管官微消息，2025年1月，我国房地产政策总体延续宽松导向。其中，中央层面，国家发展改革委、央行、金融监管总局等部门多次强调，要有效防范化解重点领域风险，加快推动城市房地产融资协调机制扩围增效，推动房地产市场止跌回稳，构建房地产发展新模式等。中共中央、国务院发文提出，落实新建住
2025年1月20城144平以上改善型产品成交占比提升
2月19日，据中指研究院发布1月住宅产品月报显示，从成交套数占比变化来看，与2024年1月相比，2025年1月30个代表城市中，有20个城市144平以上改善型产品成交套数占比上升。
中铁国际生态旅游度假区：石漠化治理与文旅产业经济双赢的融合实践
流连于中铁国际生态旅游度假区的游客，通常会被这里山清水秀、绿草如茵的环境以及满满人间烟火气的氛围感染，很少有人会想到，十四年前，这里是贫瘠的土地与荒芜的环境！十四年，100万平方米人工植被种植，1000万株种苗被种下，植被面积恢复超5000亩……在这些数字的背后，我们仿佛可以看到这片土地的不凡进化之
地方拟收储超160宗地 总价超350亿元
2月13日，据中指监测，2024年底地方政府积极摸底存量闲置土地规模，部分地区发布了公开征集收回收购存量闲置土地的公告，2025年1月，湖州以7.81亿元收回金茂4宗地块，计划申请专项债支付补偿资金。另外，广东省制定了《关于土地储备领域申报地方政府专项债券工作指引（试行）》，推动省内各地区加速收购存
今日8城16宗地块挂牌截止，其中涉宅用地9宗
2月12日，据中指研究院土地情报百城土拍监测数据显示，今日8城16宗地块挂牌截止，其中涉宅用地9宗。
万物云与深圳大学成立AIoT联合实验室
1月16日，由万物云与深圳大学共建的人工智能物联网（AIoT）联合实验室（以下简称“联合实验室”）在深圳揭牌成立。深圳大学党委书记李清泉院士、万物云董事长朱保全博士、联合实验室主任万物云首席科学家丁险峰博士与深大朱家松教授、深大科学技术发展研究院院长崔宏志教授、万物云空间研究院院长袁戟博士等领导一同
12月十大城市二手房价格整体环比仍下跌 仅成都、深圳保持上涨
1月16日，中指研究院最新发布2024年12月十大城市二手房房价地图。根据中国房地产指数系统百城价格指数，2024年12月，百城二手住宅均价环比下跌0.53%，跌幅较上月小幅收窄；同比下跌7.26%。12月，十大城市二手住宅均价环比下跌0.19%，跌幅较上月持平；同比下跌6.75%，跌幅较上月收窄0
贵阳华润悠山悦景【观林】以架空层打开家的边界 生活更多享法
人们聚居繁华都市，改变了人与自然的连接程度，久处喧嚣之中，金融城旁城市绿岛，藏着一方静谧。延伸家的边界生活X娱乐作为连接家与都市的过渡场域，架空层见证了人与人之间无数次的美好遇见。悠山悦景4.0架空层，融合多功能，多场景，构成一个既整体化又多元化的共享空间，细腻地编织着社区生活的完整故事。开放、通透
第2周300城推出70宗住宅用地 其中包含保定2宗
1月13日，据中指研究院消息，2周（01.05-01.11）300城推出70宗住宅用地，其中保定推出2宗住宅用地，总起始价逾25亿元，总规划建筑面积超92万平。
贵阳投控观山怡璟|拥享丰盈城市资源 为生活赋能
城市的繁华，为热爱生活的人们提供了更多选择。快节奏的生活背景下，对于美好生活的要求，早已不止于一个稳定的居所，更需要一种，精致的生活方式与态度。观山怡璟，拥享丰盈的城市资源，为生活赋能，营造家门口的精致生活圈。优雅的出行是精致生活的节奏生活很忙，时间很快。不把时间浪费在路上，有自己的生活节奏很重要。
1月9日17城22宗地块挂牌截止 其中涉宅用地14宗
1月8日，据中指研究院土地情报百城土拍监测数据显示，2025年1月9日17城22宗地块挂牌截止，其中涉宅用地14宗。
2024改善面积成交套数中Top20房企占全市超六成份额
1月6日，据贵阳市房协消息，2024改善面积成交套数中Top20房企占全市超六成份额，Top10房企中改善占比均超55%。数据显示，2024年贵阳市房企中改善面积（≥120㎡）销售套数的Top20占全市改善销售套数的61.68%。贵阳市2024年改善占比房企排名Top10中，改善占比基本超过55%，
2024年12月中国住房租赁企业规模排行榜出炉
1月6日，中指研究院发布2024年12月中国住房租赁企业规模排行榜。2024年，受保租房大规模入市及居民收入预期偏弱等因素影响，住房租赁市场仍处于调整阶段。据中指研究院统计，2024年12月，TOP30集中式长租公寓企业累计开业房源量达125.6万间，较11月增加约3万间。分类来看，开业榜TOP30